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Prêt immobilier

BlueSky Finance Le marché du crédit immobilier français est un marché mature qui est, par ailleurs, l’un des plus développés en termes de richesse de produits en Europe. Le marché est réglementé et les emprunteurs sont fortement protégés par le cadre réglementaire national. Les acheteurs non-résidents représentent un peu moins de 4% des transactions immobilières ce qui, au fil des ans, a contribué au développement de services et produits adaptés, notamment grâce aux innovations de prêteurs spécialisés.

Les prêts immobiliers sont libellés en euros et sont garantis soit par une hypothèque conventionnelle soit par une société de caution. Les établissements prêteurs français portent une attention toute particulière au taux d’endettement ainsi qu’à la pérennité des revenus de leurs emprunteurs. Les banques françaises n’ont pas accès à des fichiers positifs (Credit Bureau), il est donc important de justifier que vos revenus représentent au moins trois fois les mensualités de crédit.

Le financement de parts de SCI (Société Civile Immobilière) ne présente pas de contraintes lorsque les associés sont non-résidents.



Des prêts peuvent être contractés à taux fixe, à taux revisable ou à taux capés et peuvent être associés à des prêts amortissables ou In-fine.
Les banques françaises demandent généralement à ce qu’une assurance emprunteur soit en place avant le déblocage des fonds. Les mensualités sont prélevées mensuellement sur un compte bancaire domicilié en France qui devra être ouvert avant le déblocage des fonds.

Nous pouvons vous accompagner dans votre processus de financement en vous aidant à :

  • - Décider combien emprunter
  • - Rechercher des solutions de financement
  • - Négocier les meilleurs taux et conditions
  • - Identifier une assurance emprunteur correspondant à vos besoins
  • - Vous accompagner dans le processus de demande de prêt
  • - Vous mettre en relation avec des avocats, fiscalistes ou traducteurs compétents

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